Pourquoi bâtir sa maison de rêve avec un entrepreneur général ?
Chez Gestion Or Concept, on connaît ça les nouvelles constructions ! En plus de nos projets de développement résidentiels, nous construisons de luxueuses maisons sur le terrain de nos clients.
Vous pouvez donc nous croire sur parole lorsque nous disons que c’est un travail colossal. Embaucher un entrepreneur général d’expérience permet de sauver temps et argent.
Une nouvelle construction, ce que ça implique
Vous avez le terrain et vous êtes prêt à entreprendre la construction de votre maison de rêve ?
Si vous souhaitez gérer le projet vous-mêmes, vous vous retrouverez avec une longue liste de choses à faire. Vous devrez penser aux plans et devis, aux fournisseurs et sous-traitants et aux matériaux en plus de devoir faire face à de nombreux imprévus. Vous aurez de multiples rendez-vous à votre agenda et vous vous retrouverez à faire un travail de gestion à temps plein ! Une nouvelle construction, c’est énormément de travail !
Pour que ça se déroule bien, vous aurez besoin de beaucoup de temps et d’énergie.
Êtes-vous vraiment prêt ?
Nous construisons votre maison de rêve sur votre terrain
Chez Gestion Or Concept, nous construisons votre maison de rêve sur votre terrain en nous occupant de tous les détails.
Plans, budget, évaluations, gestion de projet ; nous nous assurons que vous ayez l’esprit tranquille tout au long du processus. Rêvez à votre future propriété pendant que nous nous chargeons de lui donner vie !
Le rôle de l’entrepreneur général
Facilitant la planification et l’exécution du projet, l’entrepreneur général joue un rôle important dans un projet de construction.
Lors de la construction d’une nouvelle maison, il est responsable de plusieurs tâches comme :
- Élaborer un budget en prenant en compte tous les détails (permis, coûts des matériaux, coûts de la main-d’œuvre, imprévus, etc.).
- Trouver les fournisseurs et spécialistes.
- Trouver les matériaux.
- Superviser le chantier.
- S’assurer du respect des échéanciers et du budget.
H2 Pourquoi engager un entrepreneur général pour votre nouvelle construction ?
Participer à la construction de sa maison ou entreprendre des travaux de rénovation, c’est excitant, mais ça peut vite devenir épuisant. Avec tous les détails auxquels vous devrez penser, vous pourriez même rapidement vous sentir dépassé. Il arrive d’ailleurs souvent que des autoconstructeurs exténués décident de finalement embaucher un entrepreneur général.
Voici les 5 principales raisons de se tourner vers un entrepreneur général pour la construction de votre maison neuve.
1 – L’entrepreneur général orchestre les travaux et supervise le chantier
Il y a beaucoup de monde qui passe sur le chantier d’une construction neuve :
- Plombiers
- Électriciens
- Peintres
- Charpentiers
- Maçons
- Couvreurs
- Carreleurs
Et les travaux doivent être effectués dans un ordre logique.
Votre entrepreneur général s’occupera de trouver des spécialistes de confiance et de coordonner leur présence sur le chantier afin qu’il n’y ait pas de retards. Il veillera également sur vos intérêts en supervisant les travaux pour que ces derniers respectent les normes, les plans et vos attentes.
2 – Il vous fera économiser du temps… et de l’argent
Avec ses connaissances et son réseau, votre entrepreneur pourrait vous faire économiser (beaucoup) de temps ! C’est son métier de gérer des chantiers ; il sait exactement quoi faire et comment le faire. Les risques d’erreurs sont ainsi limités. Comme il y a moins d’erreurs, il y a moins de dépenses et le temps passer sur le chantier est optimisé.
Finalement, vous économiserez temps et argent !
Pendant que votre entrepreneur général assure la gestion du chantier, vous pouvez continuer à travailler. C’est important de le mentionner, puisque, sans lui, votre projet de construction de maison pourrait même devenir un emploi à temps plein… un emploi qui vous coûte cher !
3 – L’entrepreneur est là pour vous conseiller et régler les problèmes
Avec une nouvelle construction, un budget peut être rapidement dépassé. Il semble toujours y avoir quelque chose à acheter ou une décision à prendre. Il y a aussi les « tant qu’à faire », les changements de plans, les problèmes… D’ailleurs, sur un chantier, les problèmes peuvent facilement se multiplier.
Votre entrepreneur général agira comme une référence qui vous aidera à y voir plus clair et à ne rien oublier. C’est rassurant de pouvoir compter sur un professionnel pour vous conseiller et éviter de prendre des décisions irréfléchies.
4 – Il négocie pour vous
Comme il coordonne l’ensemble des travaux et qu’il gère le budget, l’entrepreneur général s’occupe aussi des négociations avec les divers fournisseurs. Grâce à son réseau et à sa connaissance du marché, il vous obtiendra de meilleurs prix.
Il est également bien pratique de pouvoir compter sur un entrepreneur pour communiquer avec les différents fournisseurs et sous-traitants sur le chantier. Durant la construction de votre maison, il se peut que certains plans changent ou qu’il y ait des imprévus. Il est alors bien pratique de pouvoir compter sur son entrepreneur pour négocier avec les personnes concernées.
5 – La garantie de construction résidentielle
Tout entrepreneur général doit détenir une licence RBQ. Pour vous, ça veut dire que la qualité des travaux effectués sur votre nouvelle maison est assurée. D’ailleurs, votre entrepreneur devra vous offrir une garantie de construction résidentielle de 5 ans.
N’oublions pas de mentionner qu’un entrepreneur général expérimenté connaît les réglementations ainsi que les normes en construction.
